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“卖了最多的楼，买了最多的地，保持最肃肃的财务景况与行业当先的盈利技艺。”3月31日的年度事迹换取会上，颜开国用这么一句话归来了中国国外发展2025年的得益。
动作中国国外发展（00688.HK，以下简称“中海”）的掌舵者，颜开国充分笃定公司往时一年所取得的得益。
事实也确乎如斯。2025年，房地产商场仍在持续深切调度，逆势之下，中海职权销售范围行业第一，野心肠业务收入稳中有升，财务保持在完全安全畛域，好居品、好劳动持续引颈商场……
最新财报清楚，中海2025年实现收入1680.9亿元，除税前溢利206.1亿元，鞭策应占中枢溢利130.1亿元，成为旧年全行业仅有的两家利润超百亿的房企。
地产行业资历这几年的出清，下半场竞争情势已基本澄澈。中海，动作攻守兼备的肃肃型选手，展现了持续高质料发展的态势，以及穿越周期的发展韧性。
事迹换取会上，颜开国示意，瞻望改日，基于宏不雅经济稳增长、计谋援手与供需连接改善、企业自己攻守兼备的内生发展“三大驱能源”，咱们对房地产止跌回稳，对中海地产实现可持续高质料发展均充满信心。
“好屋子”助力，职权销售行业第一
中海的稳，重要的小数，体当今即便相同靠近持续筑底回稳的商场，依然保持较好的销售范围。
2025年，中海卖了全行业最多的楼，实现销售合约额2512.3亿元，职权销售保持行业第一，展现行业龙头的逆周期发展韧性。
这些销售事迹，大部分来自不才行商场中最安全、商场相对最稳的一二线中枢城市。旧年，中海在香港、北京、上海、广州、深圳五个城市的计算销售合约额1254.4亿元，占了总销售额的近一半。
其中，在北京实现合约销售额502.6亿元，蚁集八年雄踞当地市占率第一；在香港实现合约销售额222.3亿元，位居香港中资房企第一，初次升至香港商场前五。
其深耕的要点商场，在34个城市的商场占有率位居当地商场前三，并于其中15个城市位居当地商场第一。
据克而瑞数据，2026年1-3月，中海实现合约销售额515.1亿元，同比增长11%；职权销售额赓续稳居行业第一，取得“开门红”。
当合座商场处于下行周期，对高能级中枢城市的深耕布局，构筑起了中海事迹的护城河。旧年，中海销售回款2385.0亿元，销售回款率95%，保持在行业高位。
其北京、上海、广州及深圳四个一线城市的销售回款均当先100亿元，上海股票配资其中北京当先300亿元，上海和深圳辞别当先200亿元。
虽然，还有更迫切的小数，当“好屋子”成为行业共同追求的共鸣，好居品、好劳动成为房企打造竞争力的重要。中海在“好屋子”层面的贯彻执行，也为其销售范围的企稳孝敬良多。
动作央国企地产商的一员，2025年，中海积极投身“好屋子”树立，推出“中海好屋子LivingOS”系统，并推出全新址品代系“萬方安和”，全面落实“好屋子”安全、惬意、绿色、聪慧四大特征，不仅成为行业引颈性尺度，也让旗下技俩持续热销商场。
垒富优配期内，北京万吉玖序，上海云邸玖章等首批“中海好屋子”上市推售，逆势热销，成为当地商场事迹的头牌。在深圳商场，其打造的深圳湾澐玺技俩，开盘销售额超百亿，创下世界年度单次开盘销售记载。
这一系列“中海好屋子”技俩的热销，不仅为中海销售事迹提供诸多助益，同期也进一步结识了中海在当地商场的占有率，成为中海持续穿越商场周期的重要。
财务肃肃，地盘投拓保持行业第一
在行业的下行期，财务和现款的安全是房企人命线。这也恰是中海事迹的最大亮点之一。期内，中海保持行业最肃肃的财务景况，最充裕的资金，以及持续优化的欠债结构。
对照“三条红线”尺度，中海赓续稳居“绿档”且各技俩标保持优秀。其钞票欠债率为54.1%，净假贷比率为34.2%，欠债率处于行业最低区间。
现款方面，2025年，中海实现野心肠现款净流入167.3亿元，期末在手现款1036.3亿元，占总钞票11.3%，是行业少有手合手千亿现款的房企，资金充裕度行业最高。此外，加权平均融资资本2.8%，赓续保持行业最低区间。
肃肃、优异的财务，让中海赓续保持行业当先的信用评级。其是独一获国际信用评级机构中两家赐与“A-”评级的内房上市公司，体现了国际评级机构对中海肃肃可持续发展出路的高度招供。
值得一提的是，充裕的现款不仅让中海安定穿越周期，得回国际机构的意思意思。更迫切的，也让中海大略多余力更好地把合手优质的投资契机。
往时一年，中海在肃肃安全的财务基础上，对峙精确投资，于15个内地城市和香港共获取35幅地块，全年新增地盘投资金额1186.9亿元，职权购地金额924.2亿元，新增购地金额保持行业第一，货量填塞。
其中，香港、北京、上海、广州、深圳职权购地金额占比73.9%，货量结构上风凸起，为改日发展和利润竣事奠定坚实根基。
而在2023-2025年，中海持续保持高强度的投资，也曾蚁集三年地盘投资保持行业第一，确保了改日销售与利润的肃肃。
截止2025年末，中海系列公司（不含中海宏洋）地盘储备总建筑面积2527.8万深广米，职权面积2285.6万深广米。土储货值中赢天下配资，一线和强二线城市计算占比86.5%，结构优质，充分保险了中海地产改日可持续发展。
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